삼삼엠투로 단기임대 창업을 고려 중이라면, 수익 시뮬레이션부터 꼭 해보세요.
객실가, 객실률, 월세, 관리비, 청소비 등 실제 항목을 입력하고 예상 수익을 계산해볼 수 있습니다.
실천 키워드: 삼삼엠투 수익 계산기, 객실가 입력, 월세 관리비 계산, 수익률 시뮬레이션, 순수익 분석, 단기임대 수익 구조, 수익계산 엑셀 다운로드
객실가, 객실률, 월세, 관리비, 청소비 등 실제 항목을 입력하고 예상 수익을 계산해볼 수 있습니다.
삼삼엠투 수익, 직접 계산해보셨나요?
단기임대는 ‘잘 되면 돈 된다’는 말이 있지만,
정확한 수치를 계산해보지 않고 시작하면 손해를 볼 수 있습니다.
삼삼엠투 수익 구조는 단순하지만, 고정비와 변동비를 모두 반영해야
실제 수익을 예측할 수 있습니다.
이 글에서는 실제 삼삼엠투 운영자들이 사용하는 시뮬레이션 방식과
계산기를 활용하는 방법을 소개합니다.
삼삼엠투 수익 시뮬레이션 계산법
- 1. 기본 수입 계산
- 예상 객실가 × 월 예상 투숙일수 = 총매출
- 예) 5.5만원 × 25일 = 137.5만원
- 2. 고정 비용 입력
- 월세: 60만원
- 관리비: 10만원
- 청소비: 월 15만원 (5,000원 × 30일)
- 3. 순수익 계산
- 총매출 - (월세 + 관리비 + 청소비)
- 137.5만원 - 85만원 = 52.5만원 순수익
- 4. 수익률 확인
- 초기 투자비용(보증금+셋팅비용) 기준 연수익률 계산
- 예) 연 순수익 600만원 / 투자 900만원 = 약 66%
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수익은 예상이 아닌 계산입니다
- 단기임대는 객실률에 따라 수익이 달라지므로 미리 시뮬레이션이 필수입니다.
- 수익률이 낮게 나오더라도 비용 항목을 조절하면 충분히 개선 가능합니다.
- 계산기를 활용해 직접 수치를 조절해보고, 현실적인 목표를 설정해보세요.
