숙소합법 셀프진단 리뷰문구

내 숙소가 합법인지 궁금하다면 지금 바로 셀프 진단해보세요.
건축용도, 거주여부, 대상고객, 허가 여부 등을 체크하면 단 3분 만에 합법 여부를 판별할 수 있습니다.

내 숙소, 지금 합법인가요?

삼삼엠투, 에어비앤비 등 단기임대 플랫폼을 시작했거나 준비 중이라면,
무엇보다 중요한 건 ‘합법적으로 운영 중인가?’입니다.
단속 걱정 없이 운영하려면 반드시 법적 요건을 먼저 확인해야 합니다.

이 글에서는 누구나 쉽게 따라할 수 있도록 숙소 합법 여부를 3분 만에 셀프로 진단하는 체크리스트를 제공합니다.

숙소 합법성 셀프 진단 체크리스트

1. 건축물 용도 확인
주택 → 도시민박업 허가 가능 / 오피스텔은 생활숙박시설 등록 필요
2. 실거주 여부
본인 실거주 중일 경우만 외국인 대상 도시민박업 가능
3. 대상 고객
내국인 대상 숙박은 반드시 숙박업 허가 있어야 가능
4. 위생·소방 기준
소화기, 감지기, 비상조명 등 안전시설 설치 여부
5. 구청 허가 여부
구청 관광과 또는 위생과에서 허가를 받았는지 확인

합법 여부부터 체크하고 시작하세요

3분 체크리스트로 내 숙소의 위험요소를 미리 점검하세요.
위 기준 중 하나라도 미충족이면 단속 대상이 될 수 있습니다.
합법 운영은 수익보다 먼저 확보해야 할 ‘안전장치’입니다.

장기 예약 손님을 만드는 응대 문구 템플릿

1. 장기 숙박 문의가 들어왔을 때
“저희 숙소에 관심 주셔서 감사합니다. 장기 숙박도 가능하며, 일정과 인원에 따라 할인 제공 가능합니다 :)”
2. 재방문 고객 응대
“지난 번 이용 감사드려요! 이번에도 편하게 머무실 수 있도록 준비하겠습니다. 장기 예약 시 특별 혜택 드려요.”
3. 장기 손님 유도 문구 예시
“7박 이상 예약 시 15% 할인 / 청소주기 조정 가능합니다. 장기 고객만을 위한 혜택을 드려요!”

서울 vs 부산 단기임대 매물 비교

1. 서울 강남권
보증금 500~1,000만원 / 월세 70~100만원 / 투숙률 높음 / 경쟁 치열
2. 부산 해운대권
보증금 300~600만원 / 월세 50~70만원 / 외국인 비중 높음 / 계절 변동 있음
3. 비교 포인트
서울: 꾸준한 수요와 고정 수익 / 부산: 성수기 집중 수익과 리스크